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Datos
de Venezuela
Nombre Oficial:
Republica
Bolivariana de Venezuela
Población:
aprox. 23 600 000
Capital:
Caracas
Idioma:
Español
Religión:
96% Católico Romano y 2% Protestante
Forma de Gobierno:
Republica Presidencial
Moneda:
Bolívar
Medida:
Métrico
Electricidad:
110
V, 60HZ
Visa:
La mayoría de los ciudadanos del Occidente de
Europa y de los países de Escandinava no requieren de visa cuando vuelan
directamente a Venezuela.
Compra de
Bienes Raíces:
La
compra de una propiedad en Venezuela de un apartamento o casa es
relativamente fácil y segura. Toda adquisición inmobiliaria se registra en
la oficina de Registro del Municipio.
En el momento de la firma, el comprador y vendedor se identifican con sus
respectivos pasaportes o cedula de identidad para protocolar el documento.
Si es un extranjero quien realiza la compra, puede recurrir a la asistencia
de un traductor oficial.
La realización de un negocio serio requiere de un contrato legal con un
abogado. Se presenta el documento en forma de pasaporte o cedula de
identidad y a la vez el número de impuesto “RIF”. Una vez que estos
documentos se recopilen son llevados a la Notaria Pública del Municipio para
la firma de la opción de compra del inmueble y al hacer la entrega oficial
de la propiedad se hace el registro oficial. En este momento el comprador se
hace dueño oficial del inmueble.
En la búsqueda de una propiedad inmobiliaria se recomienda utilizar los
servicios de una empresa seria que conozca el proceso de los trámites a
seguir para solventar la compra del inmueble.
Antes de obtener una propiedad es recomendable usar el sentido común que se
aplicaría si el inmueble se esta obteniendo en nuestro país de origen.
Porque
comprar en Isla de Margarita?
Isla de Margarita es conocida como “La Perla
del Caribe” ubicada en zona libre de huracanes con 360 días de sol y
hermosas playas.
Se requiere de pocos gastos para la alimentación. Es una Isla puerto libre y
existe una buena infraestructura.
Hay ventajas para un comprador de inmuebles, tales como precios muy
razonables y la facilidad para extranjeros de obtener una propiedad.
Gastos para
un Comprador
El comprador
debe solventar los gastos involucrados en la negociación, tales como abogado,
notaria y estampillas fiscales.
El costo del registro de la propiedad es de 0.5% del valor total del
inmueble.
Los impuestos a pagar por una propiedad oscilan entre el 0.1 y 0.7%
dependiendo del tamaño del inmueble y de la región donde se ubique el mismo.
Leyes
El estado
venezolano garantiza a todo extranjero los mismos beneficios y atribuciones
que un ciudadano venezolano posee.
Para adquirir una propiedad no se requiere tener una residencia permanente
en el país. Si un extranjero desea permanecer en el país por un periodo de
larga duración debe solicitar una visa de transeúnte.
Para mas información les recomendamos contactar la embajada venezolana en su
país.
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